تخطط إسبانيا لفرض ضريبة تصل إلى 100% على العقارات التي يشتريها غير مواطني الاتحاد الأوروبي. جاء ذلك في إطار معالجة الأزمة السكنية التي تواجهها البلاد. أكد رئيس الوزراء الإسباني، بيدرو سانشيز، أن هذا القرار يهدف لتوفير المزيد من المنازل للمواطنين الإسبان.
في ظل الأزمة، ألغت إسبانيا برنامج التأشيرة الذهبية، الذي كان يسمح للأجانب بالحصول على إقامة مقابل شراء عقارات. وتأتي هذه الضريبة الجديدة لمواجهة الاستثمارات الأجنبية في سوق العقارات.
الهدف من الضريبة الجديدة
قال بيدرو سانشيز إن غير المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي اشتروا 27,000 عقار في إسبانيا عام 2023. لم يشتروا هذه العقارات للسكن بل بهدف الربح. في ظل الأزمة السكنية، لا يمكن السماح بهذه الظاهرة. تهدف الضريبة لتخصيص المنازل المتاحة للمواطنين الإسبان.
تفاصيل الضريبة الجديدة
ستُفرض الضريبة على العقارات التي يشتريها غير مواطني الاتحاد الأوروبي. قد تصل هذه الضريبة إلى 100% من قيمة العقار. يتم تطبيق هذا النظام في دول أخرى مثل الدنمارك وكندا. رغم أن الحكومة لم تقدم تفاصيل كاملة، إلا أن الهدف واضح: الحد من شراء العقارات من قبل الأجانب.
إلغاء برنامج التأشيرة الذهبية
ألغت إسبانيا برنامج التأشيرة الذهبية في أبريل 2024. كان هذا البرنامج يسمح للأجانب بالحصول على إقامة مقابل استثمار في العقارات. جاء القرار في محاولة لتخفيف الضغط على سوق العقارات.
وزيرة الإسكان، إيزابيل رودريغيز، قالت إن إلغاء البرنامج هو خطوة أساسية لحل الأزمة. هذا النوع من الاستثمارات يزيد من أسعار العقارات ويشجع المضاربة.
زيادة الطلب على التأشيرات الذهبية بعد الإعلان
رغم الإعلان عن إلغاء البرنامج، شهدت إسبانيا زيادة في الطلب على التأشيرات الذهبية. منذ نشر القرار في 3 يناير 2025، زادت الطلبات بشكل ملحوظ. هذا التزايد ناتج عن القلق من انتهاء الفرصة قريبًا.
المصدر: التقرير من موقع “Schengen.News“
الأسئلة الشائعة
- ما هو الهدف من فرض ضريبة بنسبة 100%؟
- الهدف هو تخصيص المنازل للمواطنين الإسبان في ظل الأزمة السكنية.
- متى تم إلغاء برنامج التأشيرة الذهبية؟
- تم إلغاء البرنامج في أبريل 2024.
- هل ستؤثر الضريبة على جميع الأجانب؟
- نعم، ستؤثر على جميع الأجانب من خارج الاتحاد الأوروبي.
- هل هناك دول أخرى تطبق هذه الضريبة؟
- نعم، تطبق الدنمارك وكندا سياسات مشابهة.
- كيف سيؤثر إلغاء البرنامج على السوق العقاري؟
- سيساعد في تقليل الطلب الأجنبي، مما قد يؤدي إلى خفض الأسعار.
اقرأ أيضًا :حجز موعد فيزا اسبانيا: خطوات التقديم والشروط الأساسية 2025
